新调查发现海湾酋长推动伦敦亿万富翁房屋销售增长
Beauchamp Estates 的一项新的财富调查显示，2023 年，面向千万富翁和亿万富翁买家的伦敦超优质住房市场的单位销量增长了 10%，售出房产价值增长了 25%。
Beauchamp 报告称，在美国、沙特阿拉伯、阿联酋和中国买家的推动下，2023 年售价超过 1500 万英镑的豪华房产销售有 54 笔(总销售额 13 亿英镑)，而 2022 年有 49 笔销售(价值 10.5 亿英镑) 。
该房地产经纪人声称，出于对个人安全和隐私的担忧以及对五星级酒店式设施的渴望，富裕的买家购买了位于高度安全的超豪华公寓楼内的新建公寓，这些公寓楼提供礼宾安全和设施，包括梅菲尔、骑士桥、海德公园和白厅。
2023 年，伦敦售价超过 1500 万英镑的超豪华新建公寓数量增长了 137%，其中 19 套销售价值近 3.85 亿英镑，而 2022 年仅有 8 套销售，价值 1.81 亿英镑。这些公寓平均有 4,894 套平方英尺大小，每平方英尺平均成本为 4,306 英镑。
2023 年售出的售价超过 1500 万英镑的独立屋和豪宅数量下降了近 15%，售出 35 套，而 2022 年售出 41 套。然而，这些房屋的价值和面积有所增加，所有房屋的总价值都增加了。销售额近 9.25 亿英镑，而 2022 年销售额为 8.76 亿英镑。
2023 年售出的 1500 万英镑以上房屋的平均面积为 8,826 平方英尺，比 2022 年的相应数字大出近 480 平方英尺。Beauchamp Estates 表示，这是因为买家购买房屋是为了个人使用，而不是用于买房转手或租赁投资。
Beauchamp Estates 最新发布的 2023 年年底伦敦年度亿万富翁买家调查研究了 2023 年 1 月至 12 月期间价值超过 1500 万英镑的豪华住宅物业的销售情况，与 2022 年、2021 年和 2020 年相比，分析了 LONRES 的交易数据，结合该机构自己的内部数据和市场情报。
据估计，2023 年，伦敦市中心黄金地段价值超过 1500 万英镑的房屋交易中，60% 的买家来自美国、沙特阿拉伯、阿拉伯联合酋长国和中国这四个国家，他们购买了约 7.8 亿英镑豪华房产的价值;印度、以色列和尼日利亚买家是其他主要买家。
Beauchamp Estates 创始董事加里·赫舍姆 (Gary Hersham) 评论道：“石油和天然气价格上涨以及国内房地产市场蓬勃发展，为沙特阿拉伯、阿布扎比和迪拜带来了巨额现金储备，酋长们选择将这些收入的很大一部分投资于伦敦超级优质住宅物业。”
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